Familienoase! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

48703 Stadtlohn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Pia Wittland, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7470
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48703 Stadtlohn
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    975 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    199,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in einem sehr ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet in Stadtlohn erbaut.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich das kombinierte Wohn- und Esszimmer und die Küche mit Ausgang zur Terrasse. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Die Einbauküche wurde 2020 eingebaut. Flur, Gäste-WC und Diele machen das Erdgeschoss komplett.
Das Dachgeschoss dient als persönlicher Rückzugsort der Familie. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Kinderschlafzimmer sowie ein komfortabel eingerichtetes Familienbad mit Dusche und Wanne.
Im geräumigen Keller sind praktische Hauswirtschafts- und Technikräume sowie große Räumlichkeiten für Vorräte und Abstellmöglichkeiten zu finden. Vier der Kellerräume sind komplett gefliest. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Der großzügig geschnittene Garten erfreut seine Bewohner als idealer Ort zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Gleich zwei verschieden ausgerichtete Terrassen warten auf Sie!
Abgerundet wird unser Angebot mit einer 9,9 kWp Photovoltaikanlage inkl. 7,68 kWp Speicher aus dem Jahr 07/2022 (Kaufpreis 30.000 €).

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und fordern das Exposé über das Kontaktformular bei uns an!

Lage

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