Seltenes Juwel! Imposantes Penthouse in Citylage

Beschreibung

Diese komfortable ca. 189 m² große Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug
erreichen können, befindet sich im Staffelgeschoss einer kleinen, sehr
gepflegten Wohnanlage am Rande der Fußgängerzone von Gronau.

Die Wohnung überzeugt nicht nur aufgrund der grandiosen Lage, sondern auch durch den
herrlichen Blick über die Innenstadt von Gronau, den Sie von Ihrer fast 50
m² großen Dachterrasse aus genießen können. Auch im Inneren der Wohnung
wurde viel Wert auf einen hohen Lebensstandard gelegt.

Die Penthouse-Wohnung beherbergt ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit
Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, zwei Kinderzimmer und einem Gäste-WC
mit Dusche.

Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern aus
begehbar. Im Wohnzimmer und Flurbereich wurde Parkettboden und bei den
übrigen Räumen wurden Laminat und Fliesen verlegt. Weiterhin gelangen Sie
über eine Wendeltreppe in die mit Laminatboden ausgestattete Galerie, ein weiteres großes Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein weiteres
kleines Schlafzimmer bietet.

Ein Kellerraum und ein separater überdachter Pkw-Stellplatz im Hof runden dieses Angebot ab. Strom, Gas und Wasser werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. (Verbrauchsausweis: 37,40 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 2002, Energieeffizienzklasse A).

Der monatliche Mietpreis beträgt 1.500,- €. Die Nebenkosten inkl. PKW-Stellplatz betragen 260,- € mtl.

Wenn Sie eine sehr gute Wohnlage mit
einer großartigen Wohnatmosphäre kombinieren möchten, sind Sie hier genau
richtig.
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