Schöne Maisonettewohnung im Außenbereich von Epe!

48599 Gronau-Epe, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Artur Sinner, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7839
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau-Epe
  • Wohnfläche ca.
    95,81 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Entdecken Sie diese schöne Mietwohnung im Außenbereich von Epe. Sie bietet Platz für bis zu 4 Personen und eignet sich ideal für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung und einen schönen Ausblick schätzen. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch einen großzügig ausgebauten Spitzboden von ca. 25 m² (laut Berechnung der Vermieterin), die nicht in die Wohnflächenberechnung einfließen.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick und Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannende Pausen im Freien genießen. Die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten. Zwei mögliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot im Obergeschoss ab.

Der Spitzboden bietet einen großen Raum, der vielseitig als Schlafzimmer, Spiel- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es dort einen Raum mit funktionalem Waschbecken und Toilette, der ursprünglich als Badezimmer geplant war. Dieser Raum kann nun als praktischer Abstellraum genutzt werden.

Auf Wunsch können Sie den Garten mitbenutzen, wobei eine Absprache zwischen der Vermieterin und den Mietern notwendig ist. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Autos zur Verfügung.

Diese einladende Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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