Neuwertige Wohnung in bester Lage von Gronau zu vermieten!

48599 Gronau (Westf.)-Gronau, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Silke Vadder

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-1217176
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)-Gronau
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    79,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,70 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.03.2014
  • Gültig bis
    13.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wämepumpe
  • Endenergie­bedarf
    19,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 19,40 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses seltene Wohnangebot vorstellen zu dürfen. In einer der besten Lagen wurde im Jahr 2014 dieses 5-Parteienhaus errichtet. In unmittelbarer Nähe des Gronauer Stadtparks können Sie hier ungestört und ruhig wohnen. Genießen Sie sonnige Tage oder Abende auf dem Balkon. Neben 2 Schlafzimmern bietet Ihnen diese Obergeschoss-Wohnung einen hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele. Die Einbauküche (Einbau Oktober 2018) inkl. technischer Geräte wie Spülmaschine, Umluftbackofen samt Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gemüse-/ Gefriefach kann vom Vormieter für 2.900,00 EUR VB abgekauft werden. Die Wohnung ist selbstverständlich mit elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Ein Aufzug, ein Kfz-Stellplatz, ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftskeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude wurde nach dem aktuellsten, energetischen Standard erstellt. Die Beheizung erfolgt umweltschonend und kostengünstig durch eine Wärmepumpe. Die mtl. Kaltmiete beträgt 690,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 125,00 EUR. Strom und Wasser rechnen Sie separat mit dem Versorgungsunternehmen ab. Kosten für Gas kommen aufgrund der Wärmepumpe nicht auf Sie zu. Für Fragen können Sie uns gerne anrufen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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