Ihr Penthouse-Logenplatz im Gronauer Westen!

48599 Gronau (Westf.)-Gronau, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Hillekamp

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-1218472
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)-Gronau
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    100,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    284.147.557.328.016,00 EUR
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.05.2016
  • Gültig bis
    03.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    53,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 53,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir verkaufen im Eigentümerauftrag eine moderne neuwertige Eigentumswohnung über zwei Wohnebenen im Gronauer Westen. Städtisch elegantes Wohnen, gepaart mit den Vorzügen eines grenznahen Wohngebietes zu den Niederlanden, sprechen für dieses architektonisch überzeugende Wohnhaus mit vier Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit großzügigen 100 m² Wohnfläche und einer Terrasse im Staffelgeschoss. Im I. Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer, einem großzügigen Tageslichtbad mit hochwertigen Einbaumöbeln sowie einem weiteren nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Über die mit Hochglanzfliesen ausgelegte Innentreppe gelangen Sie in das ca. 42 m² große Staffelgeschoss. Hier befindet sich das mit großflächigen Fensterfronten ausgestattete Wohn- und Esszimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich und einem direkten Zugang auf die Dachterrasse. Die moderne weiße Einbauküche mit Hochglanzfronten und elektrischen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt 285.000,- EUR. Hinweis gemäß EnEV: Bedarfsausweis; Endenergiebedarfswert:  53,3 kWh/(m² * a); B; Fernwärme; Baujahr 2016

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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