Komfortable Wohnung in Zentrumsnähe zu vermieten!

48599 Gronau (Westf.), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Silke Vadder, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7476
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.08.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    50,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In beliebter Wohnlage wartet diese exklusive Obergeschosswohnung in einem 5-Parteienhaus auf Sie. In unmittelbarer Nähe des Gronauer Zentrums können Sie hier ungestört und ruhig wohnen. Das Landesgartenschaugelände sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Neben einem hellen, freundlichen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon bietet Ihnen diese moderne ca. 76 m² große Obergeschosswohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden. Die Wohnung ist selbstverständlich mit elektrischen Rollläden sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu Ihrer Sicherheit wurde eine Videokamera angebracht. Ausreichend Stauraum bietet zusätzlich ein separater Kellerraum. Ein Aufzug, ein gemeinschaftlicher, abschließbarer Fahrradabstellraum und eine Garage mit Abstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,€ zzgl. 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 40,00 € für die Garage. Strom, Wasser und Fernwärme rechnen Sie separat mit dem Versorgungsunternehmen ab. Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von 1.400,00 € zu hinterlegen. Für Fragen können Sie uns gerne anrufen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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