Attraktive Mietwohnung in der City von Gronau!

48599 Gronau (Westf.), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Artur Sinner, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5269_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.01.2025
  • Kaution
    2.430,00 EUR
  • Kaltmiete
    810,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    960,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    38,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Rande der Gronauer Fußgängerzone.

Die ca. 90 m² große Wohnung, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, unterteilt sich in ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine einladende Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon mit Markise lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Bitte beachten Sie, dass die Küche von den Mietern selbst eingebracht werden muss. Hier können individuelle Vorstellungen und persönliche Stilrichtungen verwirklicht werden, um den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 810,- € und die Nebenkosten belaufen sich auf 150,- €. Strom, Gas und Wasser werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Carportstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für eine monatliche Miete von 30,- € angemietet werden.

Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor!

Lage

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