Vollständig renovierte Obergeschosswohnung, ideal für ein gemütliches Zwei-Personen-Zuhause!

48599 Gronau-Epe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Georg Hewing, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7601
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau-Epe
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.340,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.170,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    300,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 300,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist für einen Zwei-Personen-Haushalt ausgelegt und befindet sich im 1. Obergeschoss der ehemaligen Galerie van Almsick. Das gesamte Haus wurde aufwendig renoviert. Die Galerie lebt künftig als eine Art "Kunst- und Kulturzentrum für Jedermann" auf.

Inmitten des Dorfkerns können Sie sich Ihre neue Wohlfühloase schaffen. Eine Mischung aus Alt und Neu erwartet Sie. Zum einen steht Ihnen eine neue und moderne, auf den Raum extra zugeschnittene Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten zur Verfügung. Ebenso sind Badezimmer und Gäste-WC zeitgemäß renoviert und umgebaut worden. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche.
Zum anderen werden die sehr gut erhaltenen Holzböden aufgearbeitet und verleihen der Wohnung und auch dem Treppenhaus ein ganz besonderes Altbauflair.

Ein Balkon befindet sich an der Rückseite des Gebäudes. Sie blicken in den Garten der Galerie, in welchem beispielsweise hin und wieder schöne Klavierkonzerte mit kleinem Publikum stattfinden.

PKW-Stellplätze für die Bewohner bietet die Immobilie nicht. Jedoch befinden sich sehr wohnungsnah öffentliche Pkw-Stellplätze.

Für die Küche zahlen Sie zusätzlich eine monatliche Pauschale in Höhe von 60,00 €.
Strom, Wasser und Gas rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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