Zentral gelegen: Ihr neues Zuhause in Coesfeld!

48653 Coesfeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Artur Sinner, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7309_11a
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48653 Coesfeld
  • Wohnfläche ca.
    73,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.02.2025
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    245,00 EUR
  • Nebenkosten
    245,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.040,00 EUR
  • Warmmiete
    1.040,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    20,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ihr neues Zuhause im Herzen von Coesfeld – verfügbar ab dem 15. Februar 2025!

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im reizvollen Herzen von Coesfeld und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage, nur einen kurzen Fußweg vom Marktplatz entfernt.

Die Wohnung besticht durch einen elegant gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet ist. Das einladende Schlafzimmer, das modern gestaltete Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie eine praktische Diele und ein Abstellraum bieten Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Eine besondere Attraktion ist die Loggia, die zusätzlichen geschützten Außenraum zum Entspannen und Erholen bietet. Außerdem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.

Die erstklassige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse und eine wohnliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden in allen Räumen zusätzlichen Komfort garantieren. Der moderne Look wird durch erstklassiges Parkett unterstrichen, das zusammen mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Die monatliche Kaltmiete, inklusive der Einbauküche, beträgt 795,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf eine Pauschale von 245,00 €. Die Kosten für Strom und Wasser werden direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Hinweis
Die abgebildeten Fotos sind nicht von der angebotenen Wohnung. Der Grundriss ist anders gestaltet, Ausstattung und Größe sind jedoch identisch.

Lage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®