Moderne Erdgeschoss-Mietwohnung mit Garten

48683 Ahaus / Alstätte, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Artur Sinner, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7589_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48683 Ahaus / Alstätte
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    60,59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    15.02.2025
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    830,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    14,32 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Erdgeschoss-Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Mit einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit Garten erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein angenehmes Wohnen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, im Freien speisen oder einfach nur die frische Luft atmen.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Pkw-Garage, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Kaltmiete für diese attraktive Erdgeschoss-Mietwohnung beträgt 600,00 € pro Monat. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 175,00 €. Die Pkw-Garage wird mit einer zusätzlichen monatlichen Gebühr von 55,00 € berechnet. Den Wohnungsstrom rechnen Sie verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht im Mietpreis enthalten ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, die Küche vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Diese wurde von ihm eingebracht und ideal an die Wohnung angepasst.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

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