Moderne Neubauwohnung mit großem Balkon
48683 Ahaus / Alstätte, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Pia Wittland
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseParallelstraße 12c
48683 Ahaus -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID7571
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse48683 Ahaus / Alstätte
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Etage2
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Wohnfläche ca.100,28 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten3
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Kaution3.000,00 EUR
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Kaltmiete940,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Heizkosten netto80,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Warmmiete1.230,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.08.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergiebedarf17,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 100,28 m². Die Ausstattung und Materialien entsprechen dem neuesten Standard und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das erste Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Der großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten und modernen Einbauten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre.
Ein großes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet Freiraum und einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das moderne Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Weiteren Komfort bieten ein Gäste-WC sowie der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Neubauwohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Mit ihrer offenen Gestaltung, den beiden Schlafzimmern, dem großen Balkon und der hochwertigen Ausstattung bietet sie alles, was man für ein einen gehobenen Wohnstandard benötigt.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.