Penthouse-Staffelgeschosswohnung mit Garagenstellplatz – Neubau, Erstbezug –

48599 Gronau (Westf.), Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7044
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    110,69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis pro m²
    3.099,06 EUR
  • Kaufpreis
    370.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % inklusive MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese Neubau- Staffelgeschosseigentumswohnung (Penthouse) im Buterland zum Kauf an. Das Mehrparteienwohnhaus wurde Ende 2021 als Effizienzhaus im KfW-55 Standard schlüsselfertig erstellt. Eine Luftwasserwärmepumpe dient für die Heizung und Warmwasserbereitung. Ein Anschluss an die Gasversorgung ist somit nicht erforderlich. Lediglich ein Stromversorgungsvertrag ist mit den Stadtwerken abzuschließen. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Sonstige Kosten für Heizung, Warmwasser, Aufzug, Müllabfuhr und Versicherung werden mit dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 180 Euro abgerechnet. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer gemeinsamen Begehung. Ein Sachverständiger wurde bereits mit der Erstellung des Energieausweises beauftragt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer einzelraumregelbaren Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, dreifach verglasten Fenstern, hochwertigen Wand- und Bodenfliesen und Sanitärobjekten sowie bodenebener Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Die zwei Dachterrassen sind jeweils mit einer elektrischen Markiluxmarkise ausgestattet. Sämtliche Wände und Decken sind endfertig mit weißer Farbe gestrichen. Die Außengeländer der zwei großen Dachterrassen wurden in Edelstahlgeländer mit Glasverkleidung erstellt. Der Pkw-Garagenstellplatz in der Doppelgarage verfügt über eine Wallbox für die E-Ladung Ihres Autos. Ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder steht allen Eigentümer zur Verfügung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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