Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Gronauer Westen

48599 Gronau (Westfalen), Wohnung zum Kauf

2 Zimmer 61,28 m² Wohnung in Gronau (Westfalen) zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Außenstellplatz, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Andreas Hillekamp, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8244
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westfalen)
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche ca.
    61,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Westen von Gronau. Die Wohnung liegt in einem attraktiven 4-Familienhaus und überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegzustand sowie eine moderne und zeitlose Ausstattung.

Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und vollständig geflieste Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit klarer, moderner Optik. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus Gaszentralheizung und unterstützender Luft-Wärme-Pumpe bietet eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung.

Lage

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