Verwirklichen Sie Ihren Traum!

48599 Gronau (Westf.)-Gronau, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Georg Hewing,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-1217863
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)-Gronau
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    103,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    2.976,31 EUR
  • Kaufpreis
    309.120 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.12.2020
  • Gültig bis
    28.12.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    56,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dieser Eigentumswohnung im Osten von Gronau, am Rande des Rüenberger Waldes und gut 10 Radfahrminuten vom Dreiländersee entfernt, kann Ihr Traum war werden. In diesem 2-Familienwohnhaus sind eine ca. 90,04 m² große Erdgeschosswohnung und diese Obergeschosswohnung mit ca. 103,86 m² mit jeweils eigenen Wohnungseingängen erstellt worden. Die alleinige Gartennutzung ist der EG-Wohnung zugeordnet. Über eine Treppe erreichen Sie den Wohnraum der Obergeschosswohnung mit Dachterrasse. Ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge in dem Wohnzimmer mit offener Küche, im Flur sowie in den Schlaf- und Arbeitszimmern sind nach Ihren eigenen individuellen Vorstellungen in Eigenleistung zu erbringen. Die separaten Versorgungsanschlüsse Strom, Gas, Wasser sowie der Telekommunikationsanschluss, die Pflasterungen im Eingangsbereich, der Terrasse/-Dachterrasse und die Pkw-Stellplätze sind im Angebot enthalten.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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