Attraktive Eigentumswohnung im begehrten Buterland – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

48599 Gronau, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Artur Sinner, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7878
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche ca.
    60,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    365,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 365,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen Gronaus! Diese Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Buterland bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Wohngebäude wurde in den 1960er Jahren erbaut und steht auf einem 495 m² großen Eigentumsgrundstück. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das in diesem Jahr vollständig renoviert wurde. Das Bad begeistert durch eine stilvolle und zeitgemäße Gestaltung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage und einem Stellplatz im Freien.

Der Kaufpreis beträgt 115.000 €. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

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