Moderne Neubaueigentumswohnung in Ahaus
48683 Ahaus / Wüllen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ole Bollmann
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AnschriftNeustraße 42-46
48599 Gronau -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID7819
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ObjekttypWohnung
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Adresse48683 Ahaus / Wüllen
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Etage3
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Wohneinheiten10
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Wohnfläche ca.104,36 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Loggien1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2024
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Ausstattunggehoben
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Außenstellplatz8.350,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf11,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kommen Sie in den Genuss, Eigentümer dieser hochwertigen Neubauwohnung zu werden. Die ca. 104 m² große Wohnung überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste‑WC. Der durchdachte Grundriss und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Ein Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss bis zur Wohnung. Das Gebäude wurde nach dem neuesten KfW‑40‑Energiestandard errichtet, wodurch eine hohe Energieeffizienz und nachhaltig optimierte Betriebskosten gewährleistet sind.
Die Fertigstellung war im Dezember 2024.
Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 390.650 € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!
Sonstiges
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Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen.
Weitere Angebote zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Internetseite:
https://www.vbga-immobilien.de/immobilien/
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
48683 Ahaus / Wüllen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
