Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage auf einem Erbpachtgrundstück
48599 Gronau, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Hillekamp
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseEnscheder Straße 125-127
48599 Gronau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID7320
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse48599 Gronau
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Wohnfläche ca.84,69 m²
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Nutzfläche ca.18,09 m²
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Zimmer2
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Wohneinheiten3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,975% inkl. Mwst.
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Kaufpreis170.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Bidet
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir verkaufen im Eigentümerauftrag eine im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Garage im Gronauer Westen. Die ca. 85 m² große Eigentumswohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang in den Garten, Tageslichtbad, Schlafzimmer sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Gäste-WC und eine überdachte Terrasse. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche sowie Sondereigentum an den Kellerräumen. Das 3 - Familienwohnhaus wurde im Jahre 1970 auf einem 473 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der neue Erbbaurechtsvertrag wird demnächst auf auf die Dauer von 99 Jahren begründet. Der auf die Wohnung entfallende Erbpachtzins beträgt zukünftig 1.322,54 €/Jahr.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.