Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage auf einem Erbpachtgrundstück

48599 Gronau, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Hillekamp, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7320
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau
  • Wohnfläche ca.
    84,69 m²
  • Nutzfläche ca.
    18,09 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Bidet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir verkaufen im Eigentümerauftrag eine im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit Gartennutzung und Garage im Gronauer Westen. Die ca. 85 m² große Eigentumswohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang in den Garten, Tageslichtbad, Schlafzimmer sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Gäste-WC und eine überdachte Terrasse. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche sowie Sondereigentum an den Kellerräumen. Das 3 - Familienwohnhaus wurde im Jahre 1970 auf einem 473 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der neue Erbbaurechtsvertrag wird demnächst auf auf die Dauer von 99 Jahren begründet. Der auf die Wohnung entfallende Erbpachtzins beträgt zukünftig 1.322,54 €/Jahr.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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