Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Haus der ehemaligen Galerie Georg van Almsick

48599 Gronau-Epe, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Georg Hewing, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7599
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau-Epe
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.368,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.184,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    300,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 300,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist für einen Zwei-Personen-Haushalt ausgelegt und befindet sich im Dachgeschoss. Das gesamte Haus wurde aufwendig renoviert. Die Galerieräume und der Garten im Innenhof leben künftig als eine Art "Kunst- und Kulturzentrum für Jedermann" auf.

Inmitten des Dorfkerns können Sie sich Ihre neue Wohlfühloase über zwei Ebenen schaffen. Eine Mischung aus Alt und Neu erwartet Sie. Zum einen steht Ihnen eine neue und moderne, auf den Raum extra zugeschnittene Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten zur Verfügung. Ebenso sind Badezimmer und Gäste-WC zeitgemäß renoviert und umgebaut worden. Der Essbereich grenzt direkt an die Küche.
Zum anderen sind die sehr gut erhaltenen Holzböden aufgearbeitet worden und verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Altbauflair.

Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe ins Studio des Spitzbodens.

Eine Terrasse mit Blick in den Innenhof der Galerie ist von der Küche, oder auch vom Schlafbereich zu nutzen.

PKW-Stellplätze sind leider nicht vorhanden. Jedoch befinden sich sehr wohnungsnah öffentliche Stellplätze.

Für die Küche zahlen Sie zusätzlich eine monatliche Pauschale in Höhe von 60,00 €.
Strom, Wasser und Gas rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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