Neubauprojekt/Dachgeschosswohnung Lassen Sie sich schon heute vormerken!

48683 Ahaus / Wessum, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marvin Möring, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7499_7
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48683 Ahaus / Wessum
  • Wohnfläche ca.
    97,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2023
  • Kaution
    1.730,00 EUR
  • Kaltmiete
    935,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    10,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 10,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Wessum entsteht in ruhiger Lage ein neues Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2023 geplant, so dass die Wohnungen voraussichtlich zum 01.08.2023 bezogen werden können.

Die hier angebotene Wohnung bietet höchsten Komfort und ist mit einem offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich ausgestattet. Eine moderne Einbauküche inkl. elektronischer Geräte ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Ausreichend Stauraum finden Sie im Hauswirtschaftsraum sowie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Die Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich. Schaffen Sie sich hier einen zauberhaften Raum zum Erholen und Entspannen an der frischen Luft!

Das Kellergeschoss bietet den Mietern einen gemeinsamen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen oder Mobilitätshilfen. Weiter gehört zur Wohnung ein gut zugänglicher PKW-Stellplatz. Weitere Stellplätze zur Alleinnutzung können auf Wunsch zu je 35,00 €/mtl. dazu gemietet werden.

Strom rechnen Sie separat mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
- Großzügige Dusche
- Aufzugsanlage im Gebäude

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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