Charmantes Bauernhaus mit zahlreichen Möglichkeiten!

48739 Legden-Asbeck, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zum Kauf

Kontaktdaten

Stephan Leiking

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-1218407
  • Objekttypen
    Land-/Forstwirtschaft, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie
  • Adresse
    48739 Legden-Asbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    16.542 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1922
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig / nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.575,00 EUR
  • Kaufpreis
    412.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.06.2020
  • Gültig bis
    14.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1922
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    345,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 345,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage von Legden-Asbeck. Das Haus mit Stall- und Scheunengebäude wurde ursprünglich 1816 erbaut und später an- und umgebaut. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Bausubstanz und vielseitig nutzbare Nebengebäude sprechen für dieses Objekt. Die insgesamt ca. 160 m² große Wohnfläche des Haupthauses erstreckt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, Küche, Bad und einem Abstellraum. Weiteres Ausbaupotenzial hält sowohl das Dachgeschoss als auch das angrenzende Nebengebäude und die Scheune bereit. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen das Garagengebäude mit Unterstellfläche für Pkw?s sowie Außenstellplätze bereit. Das ca. 16.000 m² große Grundstück (Vermessung wird noch in Auftrag gegeben) teilt sich auf in ca. 12.000 m² Grünland, 3.350 m² Gebäude- und Freifläche und ca. 650 m² Wald/Laubholz.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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