Kapitalanlage und Selbstnutzung in ruhiger Lage!

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus in Massivbauweise wurde 1998 in guter Lage von Schöppingen auf einem ca. 334 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es liegt in Citynähe in einem ruhigen Wohngebiet am Schöppinger Berg mit einer schönen Aussicht in das westliche Münsterland. Das Wohnhaus wurde planerisch so konzipiert, dass es auch als Einfamilienwohnhaus mit wenig Aufwand umgesetzt werden kann. Derzeit wird die Dachgeschosswohnung vermietet und die Erdgeschosswohnung steht frei. Das Objekt kann als Kapitalanlage als auch zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden.

Die insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Wohneinheiten mit ca. 73 m² im Erdgeschoss und ca. 80 m² im Dachgeschoss auf. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Garten.
Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Studio der Dachgeschosswohnung kann über eine bequeme Buchenholztreppe erreicht werden. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia.

Jede Wohnung hat separate Zähler für Wasser, Strom und Gas. Die Kosten hierfür werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Zur Erdgeschosswohnung gehört zum Carport noch ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz vor dem Carport. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Wohnhaus gehört zur Dachgeschosswohnung.
Die Beheizung erfolgt in allen zwei Wohnungen über Gasetagen-Heizungen. Darüber hinaus beinhaltet unser Angebot eine PV-Anlage auf dem Dach des Zweifamilienhauses und erbringt somit eine Einspeisevergütung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!