Zentral gelegenes Zwei-/Mehrfamilienhaus in Legden!
48739 Legden, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Artur Sinner
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseParallelstraße 12 c
48683 Ahaus -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID7985
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse48739 Legden
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Wohnfläche ca.187,48 m²
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Grundstück ca.323 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1967
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Statusvermietet
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch115,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zwei-/Mehrfamilienhaus befindet sich in Legden auf einem Eigentumsgrundstück und wurde in solider, massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein großzügiges und stabiles Zuhause schätzen. Es wurden ursprünglich zwei Wohnungen und ein Ladenlokal geplant. Umgesetzt wurden eine kleine und größere Wohnung im Erdgeschoss und die Dachgeschosswohnung. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden aus familiären Gründen zu einer großen Erdgeschosswohnung miteinander verbunden. Dadurch reduziert sich die Mietersituation zum jetzigen Zeitpunkt für das gesamte Haus von drei auf zwei Parteien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
48739 Legden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)