2-Generationen-Haus in Bestlage langfristig zu vermieten!

48599 Gronau (Westfalen), Zweifamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7425
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    48599 Gronau (Westfalen)
  • Wohnfläche ca.
    262 m²
  • Grund­stück ca.
    1.002 m²
  • Nutzfläche ca.
    56,54 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    285,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.01.2032
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    222,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 222,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Anwesen in Ortsrandlage von Epe wurde im Jahre 1981 erbaut.

Im Haupthaus stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und Terrasse sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Bädern, 4 Schlafzimmern, Ankleidezimmer und Balkon.

Die Einliegerwohnung ist ebenerdig und kann auch als Büro genutzt werden - oder Sie vermieten sie!
Sie verfügt über ca. 80 m² mit einer praktischen Aufteilung von Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großzügigem Schlafzimmer, Bad und ebenfalls voll ausgestatteter Küche. Ein Teilbereich der Wohnung verfügt über einen Kriechkeller.

Das Haupthaus ist voll unterkellert. Eine Garage und ein Gartenhaus vollenden dieses großzügige Mietangebot.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir stellen Ihnen die Immobilie gern in einem persönlichen Besichtigungstermin vor!

Lage

Der zentrale Standort in Epe ermöglicht es Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Den Eper Ortskern erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Nur wenige Schritte bzw. Reifenlängen entfernt sind Felder und Wiesen. Gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. Die Bushaltestelle am Amtshaus mit Anschluss in alle Richtungen ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Münster ist sowohl mit dem Bus, der Bahn, oder mit dem Auto auf direktem Weg zu erreichen. Bis zur Auffahrt auf die A 31, ebenfalls mit Anschluss in den Norden zur See, oder über den Ruhrpott in alle Richtungen und in den Süden, benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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