Zweigenerationenhaus mit eigenständigen Wohneinheiten
48599 Gronau (Westfalen), Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Georg Hewing
-
FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
-
AdresseNeustr. 42-46
48599 Gronau -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-ID7913
-
ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
-
Adresse48599 Gronau (Westfalen)
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche ca.252 m²
-
Grundstück ca.1.422 m²
-
Baujahr1996
-
Zustandgepflegt
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis468.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis10.02.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1996
-
Endenergieverbrauch69,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten in der charmanten Stadt Gronau-Epe. Diese Immobilie, die im Jahr 1996 als Ergänzung zu einem Altenteil erbaut wurde, bietet Ihnen modernsten Komfort auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.422 m².
Mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 252 m² in beiden Wohneiheiten eröffnet Ihnen dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Ob Sie es zur Eigennutzung als geräumiges zuhause für die ganze Familie, als Generationenhaus oder als lukrative Investition in der Vermietung betrachten – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Das Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Gronau-Epe sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Freuen Sie sich auf die Möglichkeit, diese Immobilie ab Januar 2026 zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und einem hervorragenden Standort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Lage
48599 Gronau (Westfalen), Deutschland (auf Google Maps ansehen)