Neubaueigentumswohnungen mit Tiefgarage zentral in Epe
48599 Gronau - Epe (Westfalen), Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Georg Hewing
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseEnscheder Straße 125 - 127
48599 Gronau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID3754
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse48599 Gronau - Epe (Westfalen)
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Etagen im Haus3
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH errichtet an diesem attraktiven Standort 15 moderne Eigentumswohnungen in einem architektonisch ansprechenden Gebäude.
Die Neubaumaßnahme wurde von der Tenhündfeld Architekten GmbH geplant. Die Unternehmensgruppe ist seit Jahrzehnten zuverlässiger Partner im Wohn-, Verwaltungs- und Gewerbebau in der Region.
Städtisch elegantes Wohnen, gepaart mit kurzen Wegen zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sprechen für diesen interessanten Standort, der sich sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger bestens eignet.
Das Gebäude wird im KfW 55 Standard EE errichtet und gewährleistet modernste Heiz- und Gebäudetechnik, so dass die Anforderungen an die zurzeit gültige Wärmeschutzverordnung bestens erfüllt werden.
Die klar strukturierten Grundrisse der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss variieren zwischen 74 m² und 105 m² Wohnfläche. Die drei lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnungen verfügen über 136 m² und 147 m² Wohnfläche.
Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang aus der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen. Die 17 Pkw-Tiefgaragenstellplätze verfügen auf zwei gemeinschaftlichen Pkw-Stellplätzen über Wallboxen für die E-Ladung Ihres Fahrzeugs. Die Fertigstellung ist für September 2022 geplant.
Sonstige Informationen
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Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6415 zu erreichen.
Vermittlungsgebühren fallen nicht an!
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Der zentrale Standort in Epe ermöglicht es Ihnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Den Eper Ortskern erreichen Sie in gemütlichen 5-Gehminuten. Nur wenige Schritte bzw. Reifenlängen entfernt sind Felder und Wiesen. Gut ausgebaute Wege laden zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. Die Bushaltestelle am Amtshaus mit Anschluss in alle Richtungen ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Münster ist sowohl mit dem Bus, der Bahn oder mit dem Auto auf direktem Weg zu erreichen. Bis zur Auffahrt auf die A 31, ebenfalls mit Anschluss in den Norden zur See oder über den Ruhrpott in alle Richtungen und in den Süden, benötigen Sie ca. 15 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.