Renditestarkes 3-Familienhaus im Gronauer Osten
48599 Gornau, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Georg Hewing
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseEnscheder Straße 125 - 127
48599 Gronau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID7375
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse48599 Gornau
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Wohnfläche ca.186 m²
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Grundstück ca.487 m²
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Gesamtfläche ca.186 m²
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Wohneinheiten3
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt6
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Garagen6 Stellplätze
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.07.2026
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch145,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1975 auf einem 487 m² großen Eigentumsgrundstück im Gronauer Osten erbaut. Die ca. 68 m² großen Wohnungen verfügen im Erd- und Obergeschoss über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse/Balkon bzw. im Dachgeschoss über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Jede Wohnung wurde mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Die jährliche Nettomiete inklusive 5 Garagen beläuft sich auf 15.520,80 €. Eine sehr interessante Möglichkeit für Kapitalanleger! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.