Renditestarkes 3-Familienhaus im Gronauer Osten

48599 Gornau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Georg Hewing, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7375
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    48599 Gornau
  • Wohnfläche ca.
    186 m²
  • Grund­stück ca.
    487 m²
  • Gesamtfläche ca.
    186 m²
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Status
    vermietet
  • Garagen
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.07.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1975 auf einem 487 m² großen Eigentumsgrundstück im Gronauer Osten erbaut. Die ca. 68 m² großen Wohnungen verfügen im Erd- und Obergeschoss über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse/Balkon bzw. im Dachgeschoss über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Jede Wohnung wurde mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Die jährliche Nettomiete inklusive 5 Garagen beläuft sich auf 15.520,80 €. Eine sehr interessante Möglichkeit für Kapitalanleger! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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