Eine einmalige Gelegenheit! Hier spricht die Lage für sich!
48683 Ahaus-Alstätte, Landhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Stephan Leiking
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02562/914-159
Objektdaten
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Objekt ID0-1218573
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ObjekttypenHaus, Landhaus
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Adresse48683 Ahaus-Alstätte
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.285,34 m²
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Grundstück ca.2.747 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1938
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision2,980 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.136,61 EUR
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Kaufpreis895.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Dachboden
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.12.2020
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Gültig bis05.12.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1938
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergiebedarf121,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 2.747 m² großen Grundstück in naturbelassener Lage liegt dieses Anwesen, welches durch eine hohe Bauqualität, exklusive Materialien sowie eine hochwertige Ausstattung beeindruckt. Besonders die ruhige Lage ohne direkten Verkehr und die Nähe zur niederländischen Grenze zeichnet diese Immobilie aus. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein Büro, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die großzügig geschnittene Küche verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen zum einen viel Stauraum und zum anderen die Möglichkeit für einen Essbereich bietet. Von der Küche aus gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer des Hauses. Dieser Raum hält einen Holz-Kaminofen für Sie bereit, welcher sich perfekt in die Wohnlandschaft einfügt. Außerdem gelangen Sie über diesen Raum in den angrenzenden Wintergarten mit süd-westlicher Ausrichtung. Im Dachgeschoss warten vier weitere Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und zwei Badezimmer auf Sie. Für Ihre Pkw's stehen Ihnen eine Doppelgarage und eine Schirmschoppe zur Verfügung. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie für Ihre Familie ein behagliches zu Hause zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie am besten gleich an!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.