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48683 Ahaus-Alstätte, Landhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Stephan Leiking,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-1218252
  • Objekttypen
    Haus, Landhaus
  • Adresse
    48683 Ahaus-Alstätte
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    285,34 m²
  • Grund­stück ca.
    2.747 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,980 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.136,61 EUR
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dachboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.12.2020
  • Gültig bis
    05.12.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    Heizöl
  • Endenergie­bedarf
    121,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 2.747 m² großen Grundstück in naturbelassener Lage liegt dieses Anwesen, welches durch eine hohe Bauqualität, exklusive Materialien sowie eine hochwertige Ausstattung beeindruckt. Besonders die ruhige Lage ohne direkten Verkehr und die Nähe zur niederländischen Grenze zeichnet diese Immobilie aus. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein Büro, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die großzügig geschnittene Küche verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen zum einen viel Stauraum und zum anderen die Möglichkeit für einen Essbereich bietet. Von der Küche aus gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer des Hauses. Dieser Raum hält einen Holz-Kaminofen für Sie bereit, welcher sich perfekt in die Wohnlandschaft einfügt. Außerdem gelangen Sie über diesen Raum in den angrenzenden Wintergarten mit süd-westlicher Ausrichtung. Im Dachgeschoss warten vier weitere Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und zwei Badezimmer auf Sie. Für Ihre Pkw's stehen Ihnen eine Doppelgarage und eine Schirmschoppe zur Verfügung. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie für Ihre Familie ein behagliches zu Hause zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie am besten gleich an!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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