Ländliche Idylle und kurze Wege nach den Niederlanden!
48691 Vreden, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Stephan Leiking
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseParalellstr. 12c
48683 Ahaus -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID7502
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48691 Vreden
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Wohnfläche ca.199,51 m²
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Grundstück ca.2.753 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1972
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis432.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Marmorboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.02.2023
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf176,02 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Umgeben von Wiesen und Wäldern direkt an der holländischen Grenze präsentieren wir Ihnen ein Haus mit besonderem Charakter. Neben einem im Jahre ca. 1990 erweiterten Zweifamilien-Wohnhaus (Aufteilung nach Miteigentumsanteilen vorhanden) mit insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche bieten Ihnen drei Garagen und weitere Räumlichkeiten mit vielfältigen Möglichkeiten, sich Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.753 m² macht z. B. auch eine Tierhaltung ohne Weiteres möglich. Ein Stallgebäude für Ihr Pferd, Kutsche oder einfach Lager ist schon vorhanden. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl Platz für eine große Familie als auch für das Leben mit mehreren Generationen oder zur Vermietung einer Einheit. Der freie Blick ins Grüne und das große Grundstück vermitteln neben Urlaubsgefühlen jede Menge Inspiration zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in idyllischer Außenbereichslage.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.