Ländliche Idylle und kurze Wege nach den Niederlanden!

48691 Vreden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Stephan Leiking, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7502
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48691 Vreden
  • Wohnfläche ca.
    199,51 m²
  • Grund­stück ca.
    2.753 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    432.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.02.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    176,02 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 176,02 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Umgeben von Wiesen und Wäldern direkt an der holländischen Grenze präsentieren wir Ihnen ein Haus mit besonderem Charakter. Neben einem im Jahre ca. 1990 erweiterten Zweifamilien-Wohnhaus (Aufteilung nach Miteigentumsanteilen vorhanden) mit insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche bieten Ihnen drei Garagen und weitere Räumlichkeiten mit vielfältigen Möglichkeiten, sich Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.753 m² macht z. B. auch eine Tierhaltung ohne Weiteres möglich. Ein Stallgebäude für Ihr Pferd, Kutsche oder einfach Lager ist schon vorhanden. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl Platz für eine große Familie als auch für das Leben mit mehreren Generationen oder zur Vermietung einer Einheit. Der freie Blick ins Grüne und das große Grundstück vermitteln neben Urlaubsgefühlen jede Menge Inspiration zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in idyllischer Außenbereichslage.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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