Attraktives Einfamilienhaus in Vreden

48691 Vreden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Pia Wittland, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7463
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48691 Vreden
  • Wohnfläche ca.
    153,78 m²
  • Grund­stück ca.
    554 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    114,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte und familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Es befindet sich in einem gestandenen und ruhigen Wohngebiet von Vreden auf einem ca. 554 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 153,78 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die Küche. Die Einbauküche ist im Angebot inklusive. Das Einfamilienhaus besticht durch einen Garten und eine Terrasse, welche vom Esszimmer und der Küche zu erreichen ist. Das Erdgeschoss ist gefliest sowie mit Parkett ausgestattet und somit pflegeleicht und alltagstauglich.

Über eine massive Treppe erreicht man das ebenso helle Dachgeschoss. Hier stehen 3 Schlafräume sowie das Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Der Spitzboden bietet ein noch nicht ausgebautes Gäste-Zimmer sowie einen Abstellraum.

Zusätzlich beinhaltet unser Angebot einen Vollkeller sowie eine große Garage.
Fordern sie das Exposé über das Kontaktformular bei uns an und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Hauses!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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