Freistehendes Einfamilienhaus in Heek

48619 Heek, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ole Bollmann, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8165
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48619 Heek
  • Wohnfläche ca.
    114,48 m²
  • Nutzfläche ca.
    20,47 m²
  • Grund­stück ca.
    522 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    193,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 522 m² Fläche in ruhiger Wohnlage von Heek. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich die Küche, die kurze Wege und praktische Nutzung ermöglicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Abstellraum eignet. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.

Der Garten bietet viel Platz zur Erholung, zum Spielen für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Durch die Grundstücksgröße eröffnen sich zudem verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses Haus verbindet solide Bauweise mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet eine ideale Grundlage, um sich den Traum von eigenen Zuhause zu erfüllen.

Sonstiges

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Wir sind unter der Rufnummer 02562 914 6412 zu erreichen.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Gemeinde Heek liegt im westlichen Münsterland im Kreis Borken und zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die typisch münsterländische Parklandschaft aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und zahlreichen Rad- und Spazierwegen, die eine hohe Lebensqualität und einen hohen Erholungswert bieten.
Heek verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten sowie Schulen. Das Ortszentrum bietet eine angenehme Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungsangeboten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Über die nahegelegene Bundesautobahn 31 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Münster sowie in die Niederlande. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu regionalen Zentren macht Heek zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

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