Architektenhaus mit Swimmingpool in stadtnaher Wohnlage von Gronau

48599 Gronau (Westfalen), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7203
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48599 Gronau (Westfalen)
  • Wohnfläche ca.
    162,96 m²
  • Grund­stück ca.
    1.308 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    679.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir möchten Ihnen heute eine Rarität auf dem Immobilienmarkt zum Kauf empfehlen. Das Architektenhaus wurde 1970 auf einem 1.308 m² großen Eigentumsgrundstück am Ende einer reinen Anliegerstraße in stadtnaher Wohnlage des Gronauer Westens errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche im Souterrain. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten und direkten Zugang auf die Terrasse, eine funktionale Küche nebst Wirtschaftsraum, Empfangsdiele und Gäste-WC. Den separaten Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern, Tagellichtbad und Balkon erreichen Sie nach wenigen Treppenstufen. Das Raumangebot wird im Souterrainbereich durch eine Sauna mit Duschraum und Ruhezone sowie ein Spielzimmer ergänzt. Ein Heizungs-, Vorrats- und Abstellraum vervollständigt das Raumangebot. Der Gartenbereich des nach Westen ausgerichteten Grundstücks wurde mit einer Terrasse in Westausrichtung und einem überdachten, ca. 9 x 4 m großen Schwimmbad, angelegt. Zur Immobilie gehört des Weiteren eine Pkw-Garage nebst elektrischer Toröffnung, die Sie auch bequem aus dem Haus erreichen können. Es besteht unter Umständen die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf den bestehenden Bebauungsplan. Der Kaufpreis beträgt 679.000,- €. Bitte nehmen Sie Kontakt zu Herrn Hillekamp auf, falls Sie weitere Informationen zu unserem Angebot wünschen bzw. einen Innenbesichtigungstermin abstimmen möchten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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