Einfamilienwohnhaus in Gronau-Epe
48599 Gronau, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Georg Hewing
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseNeustr. 42-46
48599 Gronau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-ID7992
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48599 Gronau
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Etagen im Haus2
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche ca.125 m²
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Nutzfläche ca.35 m²
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Grundstück ca.510 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1939
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis255.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf315,25 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus in Epe bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten. Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in ausgezeichnetem Zustand.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 510 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das dank zwei Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Bad ist durch ein geschmackvolles Gäste-WC ergänzt, was den Komfort erhöht.
Die Innenausstattung vereint Laminat-, Fliesen- und Teppichböden und bietet somit für jeden Raum den passenden Bodenbelag. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Das teilunterkellerte Haus bietet zudem nützlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Verfügbarkeit des Hauses kann ab August / September 2025, nach Absprache erfolgen
Lage
48599 Gronau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)