Hier wartet ein Zuhause mit Potential

48683 Ahaus / Wessum, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Pia Wittland, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7459
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48683 Ahaus / Wessum
  • Wohnfläche ca.
    117,94 m²
  • Grund­stück ca.
    575 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    457,24 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 457,24 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial, bei der Sie sich komplett verwirklichen und handwerklich austoben können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1957 in Massivbauweise auf einem 575 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und etwa im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Mit ca. 117,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, präsentiert sich die Immobilie durch den Einsatz handwerklichen Geschicks als gemütliches Zuhause.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohn- Esszimmer, eine angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschlüssen, ein weiteres Wohnzimmer und Flur. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Das Dachgeschoss des Hauses hält vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer für Sie bereit.

Der zum Westen ausgerichtete Garten hat eine perfekte Größe, um in der Sommersonne die Seele baumeln zu lassen oder die Leidenschaft zur Gärtnerei auszuüben.

Ihren Pkw können Sie entweder in der Garage des Hauses oder auf der dazugehörigen Auffahrt abstellen.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und fordern das Exposé über das Kontaktformular bei uns an.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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