Eine einmalige Gelegenheit!

48683 Ahaus-Wessum, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Pia Wittland, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7412
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48683 Ahaus-Wessum
  • Wohnfläche ca.
    184,31 m²
  • Grund­stück ca.
    1.019 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eintreten und wohlfühlen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Dieses charmante und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Ahaus-Wessum wurde 2002 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss (Vollunterkellerung). Die Grundrissplanung ist großzügig und wohnlich gehalten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Highlight des Hauses ist die wunderschöne Galerie im Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront.
Der eingebaute Kaminofen im Wohn-Esszimmer schafft in den Wintermonaten eine behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente im gesamten Wohnbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich nebst zwei schön geschnittenen, hellen Zimmern ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Verbindungszimmer (Ankleidezimmer) zwischen Bad und Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer sind die beiden Balkone des Hauses zu erreichen.
Die offene Sitzecke an der Galerie rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Der Sonnengarten des Hauses lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie verschiedene Sitzgelegenheiten, um den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich beinhaltet unser Angebot ein Carport für Ihren Pkw und einen Fahrradraum.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Ein Energieberater wurde mit der Erstellung des Energieausweises beauftragt.

Aus Diskretionsgründen verzichten wir in diesem Exposé auf Innenfotos. Wir stehen aber gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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