Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

48683 Ahaus / Wessum, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Pia Wittland, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7302
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48683 Ahaus / Wessum
  • Wohnfläche ca.
    127,99 m²
  • Grund­stück ca.
    552 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eintreten und wohlfühlen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 552 m² großem Eigentumsgrundstück und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 127,99 m².
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist fließend an die Küche angeschlossen. Die offene Lösung sorgt für kommunikative Atmosphäre und zudem für ausreichend Platz für Familienfeste. Der eingebaute Kaminofen schafft vor allem in den Wintermonaten eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Hoher Komfort zeigt sich durch die integrierte Küche, die mit modernsten Gerätschaften ausgestattet ist.
Durch das Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Ein idealer Ort, um die Natur im eigenen Garten zu genießen. Ein Gäste-WC mit Fenster, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Mit drei gut geschnittenen Schlafräumen und einem Badezimmer mit angrenzendem Wäscheraum bleiben keine Wünsche offen.

Zum Angebot gehören ebenfalls ein Carport mit angrenzendem Geräteraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Die PV-Anlage wird mit einem gesonderten Kaufpreis in Höhe von 11.000,- € angeboten.

Haben wir Ihre Neugier geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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