Familientraum in Graes mit Blick ins Grüne
48683 Ahaus / Graes, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Pia Wittland
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseParallelstraße 12c
48683 Ahaus -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID7588
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48683 Ahaus / Graes
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Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.682 m²
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Nutzfläche ca.34,58 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis445.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch165,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Das Haus befindet sich im Ortsteil Graes und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 682 m² Platz für die ganze Familie.
Das Haus selbst ist voll unterkellert und eröffnet den neuen Eigentümern eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Garten bietet viel Raum für Erweiterungen und Kreativität.
Zu den Highlights des Hauses zählen unter anderem der vollverglaste Sommergarten der Firma Solarlux inklusive Beleuchtung und funkgesteuerter Markise mit Wetterstation in Südlage, der Glasfaseranschluss und ein Kraftstromanschluss in Garage und Keller.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Photovoltaik-Anlage, die erneuerbare Energie nutzt und zu einer nachhaltigen Lebensweise beiträgt.
Mit eigenen Ideen können Sie Ihrem neuen Zuhause neues Leben einhauchen und es zu einem gemütlichen Heim gestalten.
Fordern Sie das Exposé über das Kontaktformular bei uns an und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Hauses!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.