Attraktive Doppelhaushälfte in Heek – Für Kapitalanleger und Eigennutzer!

48619 Heek, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Stephan Leiking, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8164
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    48619 Heek
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    106,72 m²
  • Grund­stück ca.
    313 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    32,95 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 32,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 313 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Heek. Sie eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine außergewöhnliche Möglichkeit: Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio oder ziehen Sie in Ihr neues Zuhause!

Mit einer ansprechenden Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verspricht ein vielversprechendes langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss ein helles Wohn-/Esszimmer, welches als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Die moderne Küche ist ideal für geselliges Kochen und Beisammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles, tageslichtdurchflutetes Badezimmer. Ein ausgebauter Spitzboden ergänzt das Raumangebot.

Der Außenbereich dieser Immobilie wird durch eine einladende Terrasse und einen liebevoll gestalteten Garten abgerundet. Die Terrasse ist zudem über einen separaten Hintereingang zugänglich. Diese Freiflächen bieten einen idealen Rückzugsort im Freien und sind ein erheblicher Vorteil auch für Mieter, was die langfristige Vermietbarkeit zusätzlich begünstigt. Zudem steht eine Garage mit Carport für Ihr Auto zur Verfügung sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Diese Doppelhaushälfte vereint Rentabilität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Sie ist somit sowohl für Kapitalanleger eine solide Investition mit nachhaltiger Rendite als auch für Eigennutzer die ein attraktives neues Zuhause suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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