Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen!

48599 Gronau (Westf.), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Georg Hewing, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6361
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)
  • Wohnfläche ca.
    110,39 m²
  • Grund­stück ca.
    223 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis pro m²
    3.156,32 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dieser familienfreundlichen Neubau-Doppelhaushälfte im Osten von Gronau, am Rande des Rüenberger Waldes gut 10 Radfahrminuten vom Dreiländersee entfernt, kann Ihr Traum wahr werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 110,39 m² Wohn- und Nutzfläche sowie über ein ca. 223 m² großes Eigentumsgrundstück. Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind im Erdgeschoss großzügig angelegt.
Das Obergeschoss bietet mit zwei Zimmern, einem Abstellraum und einem Bad ausreichend Platz für die Familie. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum komplettieren das Angebot. Die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge im Wohnzimmer mit offener Küche, dem Flur und den Zimmern des Obergeschosses, sind nach Ihren eigenen individuellen Vorstellungen in Eigenleistung zu erbringen. Die Versorgungsanschlüsse Strom, Gas, Wasser sowie Telekommunikationsanschluss, die Pflasterungen im Eingangsbereich, der Terrasse und des Pkw-Stellplatzes sind im Angebot enthalten.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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