Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nachbarschaft des Rüenbergerwaldes

48599 Gronau (Westf.)-Gronau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Georg Hewing,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-1218538
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)-Gronau
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    116,23 m²
  • Grund­stück ca.
    224 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis pro m²
    2.997,89 EUR
  • Kaufpreis
    348.445 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Carport
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.12.2020
  • Gültig bis
    28.12.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Traum vor der Haustür, viel Grün rundherum und dem Dreiländersee in Laufweite bietet das Wohnquartier einen ideal angebundenen Rückzugsort für maximales Wohnvergnügen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche sowie über ein ca. 224 m² großes Eigentumsgrundstück. Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Gäste-WC sind auf ca. 56 m² im Erdgeschoss großzügig angelegt. Das Obergeschoss mit ca. 60 m² bietet mit zwei Zimmern und einem Bad ausreichend Platz für die Familie. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum komplettieren das Angebot. Die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge im Wohnzimmer mit offener Küche, dem Flur und den Zimmern des Obergeschosses sind nach Ihren eigenen individuellen Vorstellungen in Eigenleistung zu erbringen. Die Versorgungsanschlüsse Strom, Gas, Wasser sowie der Telekommunikationsanschluss, die Pflasterungen im Eingangsbereich und Terrasse sind im Angebot enthalten.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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