Doppelhaushälfte mit grosszügigem Wintergarten in unmittelbarer Zentrumslage

48599 Gronau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Hillekamp,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-1218679
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    48599 Gronau
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    126,58 m²
  • Grund­stück ca.
    598 m²
  • Nutzfläche ca.
    43,01 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.283,14 EUR
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1935 auf einem 598 m² großen Eigentumsgrundstück in fußläufiger Nähe der Dinkel und des ehemaligen Landesgartenschau Geländes mit seinen zahlreichen Naherholungsangeboten, errichtet. Das zweigeschossig verklinkerte Gebäude wurde 1997 um einen Anbau nebst Wintergarten sowie im Jahr 2006 um eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Motorradparkdrehscheibe erweitert. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, eine funktionale Küche nebst Einbauschränken und elektrischen Geräten, die bereits im Kaufpreis enthalten sind sowie den ca. 30 m² großen Wintergarten mit behaglichem Kaminofen und eine angrenzende zum Garten hin ausgerichteten Terrasse. Das Raumangebot wird durch die im I. Obergeschoss gelegenen drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer, die Ankleide und das Badezimmer im Anbau komplettiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer im Jahr 2012 eingebauten Gaszentralheizung. Eine Übergabe ist zum Jahresende 2021 geplant. Der Kaufpreis beträgt 289.000,- EUR.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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