Doppelhaushälfte mit verschiedenen Möglichkeiten!
48683 Ahaus, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Leiking
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseParalellstr. 12c
48683 Ahaus -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID6711
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse48683 Ahaus
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Wohnfläche ca.145,76 m²
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Grundstück ca.382 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1986
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AusstattungStandard
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.02.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch129,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Ahaus-Wessum wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 382 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. 2001 wurde sie um einen Anbau erweitert und 2022 wurde eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Umwandlung der Doppelhaushälfte in zwei Eigentumswohnungen erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum, ein Vorratsraum und ein Anschlussraum. Vom Fernsehzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Garten.
Das Obergeschoss bietet aktuell drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Zum Objekt gehören zusätzlich eine Garage sowie Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.