Ladenlokal in Gronau

48599 Gronau, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Silke Vadder, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8211
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    48599 Gronau
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Baujahr
    2002
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.06.2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 monatl. Katlmiete (inkl. MwSt.)
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.11.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Endenergie­verbrauch
    38,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 38,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage und eignet sich ideal für verschiedene Konzepte im Einzelhandel. Die ca. 100 m² große Einheit bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre sehr gute Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über eine große Schaufensterfront, die eine ideale Möglichkeit zur Waren- und Markenpräsentation bietet.

Flächenaufteilung
Die Gesamtfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf:

Verkaufsraum
Großzügiger Bereich mit optimaler Nutzbarkeit für den Einzelhandel bzw. Verkaufsbereich

Büro / Backoffice
Separater Raum

WC
Das WC ist separat zugänglich.

Lage

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