Interessante Kapitalanlage in Metelen zu verkaufen!

48629 Metelen, Praxisfläche zum Kauf

Kontaktdaten

Stephan Leiking, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6433
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    48629 Metelen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    166,25 m²
  • Gesamtfläche ca.
    166,25 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    166,25 m²
  • Gewerbeeinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1987
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir können Ihnen eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Metelen zum Kauf im Teileigentum anbieten! Mit einer Apotheke, 3 Praxen, 5 Appartments und 7 Wohnungen ist die Gebäudeeinheit ausgestattet. Die Fläche von etwa 167 m² wird derzeit als Zahnarztpraxis (Mietvertrag wurde bis zum 31.12.2024 verlängert; dessen Bestand durch den Verkauf nicht berührt wird) genutzt und eignet sich damit als solide Kapitalanlage. Neben einem einladenden Empfangs- und Wartebereich stehen Ihnen weitere Zimmer zur Verfügung. Entsprechende sanitäre Anlagen sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot. Nutzen Sie die Gelegenheit - diese Gewerbeeinheit in Metelen, bietet so eine optimale Grundlage für ein solides Investment.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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