Ein Bürogebäude der besonderen Art! Büro- und/oder Geschäftsräume zu vermieten!

48703 Stadtlohn, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Stephan Leiking

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-1218473
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    48703 Stadtlohn
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    3.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    268 m²
  • Gesamtfläche ca.
    268 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    8 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,16 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3484,--
  • Kaltmiete
    1.742,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,50 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Kabelfernsehen
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Teeküche

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude verfügt über einen großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich, über den die Büroräume im Erdgeschoss erreicht werden. Ein zusätzlicher Eingang ist von den angemieteten Stellplätzen auf der hinteren Gebäudeseite geschaffen worden. Der hauseigene Parkplatz für den täglichen Kundenverkehr befindet sich direkt am Gebäude und Ihnen stehen bis zu 8 Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Büroräume mit separater Sanitäranlage und Küche. Neben der Nutzung als reines Bürogebäude ließe sich auch eine Nutzung als multifunktionales Praxisgebäude darstellen. Eine große Besonderheit besteht in der Ausstattung der Kommunikationsinfrastruktur. Das Bürogebäude ist mit modernster Anbindung ins Internet ausgestattet und sichert dem zukünftigen Mieter neue Möglichkeiten der Sprach- und Datenübertragung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.742,-- Euro zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 500,-- Euro. Ein Sachverständiger wurde mit der Erstellung des Energieausweises beauftragt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Einen Besichtigungstermin können wir für Sie kurzfristig abstimmen!
Kaution: 3484,--

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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