Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Ahaus

48683 Ahaus, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-1218381
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    48683 Ahaus
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    211,40 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,16 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.290,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.645,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teeküche
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.04.2015
  • Gültig bis
    09.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büro-/ Praxisfläche liegt im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses. Sehr zentral gelegen in der Nähe der Villa van Delden, bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 211 m². Sie ist aufgeteilt in einem Empfangsbereich, vier Büros, ein Durchgangszimmer, ein großes Gemeinschaftsbüro, eine Teeküche, einen Lagerraum und WC`s. Im Kellergeschoss stehen weitere Räume zur Lagerung zur Verfügung. Die Bürofläche ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Zur Kaltmiete von 1.645,00 EUR netto (zzgl. 16 % MwSt./ 263,20 EUR = 1.908,20 EUR) kommen 450,00 EUR Nebenkosten hinzu. Diese teilen sich in ca. 120,00 EUR Heizkosten und 330,00 EUR sonstige Nebenkosten auf. Die Stromversorgung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Qualität Ihrer neuen Bürofläche!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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