Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Ahaus

48683 Ahaus, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Pia Schlattmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-1218582
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    48683 Ahaus
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    149 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teeküche
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.04.2015
  • Gültig bis
    09.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 34,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 63,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büro-/ Praxisfläche liegt im Dachgeschoss eines Geschäftshauses. Sehr zentral gelegen in der Nähe der Villa van Delden, bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 149 m². Sie ist aufgeteilt in einen Empfangsbereich, fünf Büros, eine Teeküche, einen Lagerraum, WC`s und eine großzügig geschnittene Dachterrasse. Die Bürofläche ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Zur Kaltmiete von 1.300,00 EUR netto (zzgl. 19 % MwSt./ 247,00 EUR = 1.547,00 EUR) kommen 270,00 EUR Nebenkosten hinzu. Hier sind die Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Die Stromversorgung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Qualität Ihrer neuen Bürofläche!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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