Ein Bürogebäude der besonderen Art! Büro- und/oder Geschäftsräume zu vermieten!
48703 Stadtlohn, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Stephan Leiking
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FirmaVolksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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AdresseParalellstr. 12c
48683 Ahaus -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID8015
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse48703 Stadtlohn
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Nutzfläche ca.235 m²
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Bürofläche ca.214 m²
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Gesamtfläche ca.235 m²
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Grundstück ca.3.000 m²
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Zimmer6
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt8
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Mieterprovision (gewerblich)1,19 monatl. Kaltmiete (inkl. MwSt.)
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Kaution3.055,00 EUR
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Kaltmiete1.527,50 EUR
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Betriebskosten brutto450,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Steinboden
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.03.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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Endenergieverbrauch Strom87,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme48,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude verfügt über einen großzügigen, repräsentativen Eingangsbereich, über den die Büroräume im 2. Obergeschoss erreicht werden.
Ein zusätzlicher Eingang ist von den angemieteten Stellplätzen auf der hinteren Gebäudeseite geschaffen worden. Der hauseigene Parkplatz für den täglichen Kundenverkehr befindet sich direkt am Gebäude und Ihnen stehen bis zu 8 Stellplätze zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoss befinden sich die Büroräume mit dem Zugang zur Terrassenfläche und eine separate Sanitäranlage.
Eine große Besonderheit besteht in der Ausstattung der Kommunikationsinfrastruktur. Das Gebäude ist mit modernster Anbindung ins Internet ausgestattet und sichert dem zukünftigen Mieter neue Möglichkeiten der Sprach- und Datenübertragung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.527,50 Euro zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 450,00 Euro. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Einen Besichtigungstermin können wir für Sie kurzfristig abstimmen!
Lage
48703 Stadtlohn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)