Ihre neue Geschäftsadresse in Ahaus!

48683 Ahaus, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Pia Wittland, Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7050
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    48683 Ahaus
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    149 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1.963,50 € inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 34,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 63,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büro-/ Praxisfläche liegt im Dachgeschoss eines Geschäftshauses in der Nähe der Villa van Delden. Durch die sehr zentrale Lage des Hauses und der hohen Kundenfrequenz stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!

Ihr künftiges Büro bietet Ihnen alles, was für einen erfolgreichen Arbeitstag notwendig ist.
Einen hellen Empfangsbereich, fünf einzelne Büros, eine Teeküche, einen Lagerraum, WC`s und eine großzügig geschnittene Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Ahaus.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 149 m².

Kostenfreie öffentliche Parkplätze liegen direkt vor der Tür. Auch im hinteren Bereich des Gebäudes stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Bürofläche ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Zur Kaltmiete von 1.100,00 EUR netto (zzgl. 19 % MwSt./ 209,00 EUR = 1.309,00 EUR) kommen 270,00 EUR Nebenkosten hinzu. Hier sind die Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Die Stromversorgung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Qualität Ihrer neuen Bürofläche!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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